Les fondations ou les semences d’une maison ou d’un bâtiment peuvent être affectées par des fissures qui peuvent faire courir un risque d’effondrement à la structure si elles ne sont pas traitées en priorité. La bonne nouvelle est que la réparation des fissures dans les fondations est possible dans plus de la moitié des cas et que leur origine n’est pas toujours grave; il est toutefois important qu’un expert en fissures fasse un diagnostic du bâtiment avant de tirer des conclusions et d’agir.

Les fondations d’une structure peuvent se fissurer pour diverses raisons, par exemple lorsque le sol n’est pas drainé efficacement, parce qu’il est exposé à des conditions climatiques extrêmes, parce que le sol s’enfonce ou en raison de vibrations dans le sol, et même parce qu’une canalisation perd de l’eau qui inonde la zone.

Pour déterminer comment la réparation de la fissure de fondation sera effectuée, il est important d’avoir le diagnostic au préalable. La présence d’humidité dans le sous-sol est le premier signe qu’il faut vérifier les fondations de la maison. L’humidité peut également être présente dans d’autres parties de la maison et même de l’eau peut apparaître sur le sol, sans parler des murs fissurés.

Il existe plusieurs façons de réparer les fissures dans les fondations. Tout d’abord, l’expert en fissures déterminera si la fondation n’a pas été sapée, auquel cas il est important de restaurer la qualité du sol d’origine. Parfois, les murs de soutènement se rompent avec le temps et peuvent affecter la structure, il sera donc également nécessaire de rétablir leurs fonctions si tel est le cas.

Types de réparation des fissures de fondation

Une fois l’origine déterminée, il est temps de travailler à la réparation des fissures de la fondation. Le coût des travaux peut varier en fonction de la taille de la fissure et de son emplacement. En outre, il peut s’agir d’une ou plusieurs fissures.

Le montant peut être augmenté ou diminué selon le type de restauration. Dans certains cas, un composé est injecté si de petites fissures doivent être réparées, mais cela n’est pas possible dans tous les cas. Mini-Excavation R. Beaudet recommande de traiter les fissures de l’extérieur, ce qui signifie les restaurer selon toutes les normes et pas seulement appliquer le revêtement époxy ou uréthane.

Réparation des fissures des fondations au moyen de pieux

Lorsque des fissures se produisent parce que le sol s’est affaissé, elles peuvent être corrigées par des fondations de surface. Ces fondations fonctionnent comme des pieds, sont faites de béton et d’acier, et sont installées par des trous de petit diamètre. Comme ils résistent aux forces et aux vibrations, ils peuvent être utilisés pour soutenir la structure de la maison. Les fissures sont remplies de béton, recouvertes d’une couche d’étanchéité et une plaque d’acier avec des boulons du même matériau est installée.

Réparation des fissures de fondation par injection de béton

C’est une réponse pour les grands bâtiments. Elle consiste à stabiliser le sol en injectant du béton, puis à restaurer les bases qui sont fissurées également en injectant du béton et en recouvrant ensuite les fissures d’une couche d’étanchéité, d’une plaque et de boulons en acier.

Réparation des fissures des fondations à l’aide de résines expansives

Ces résines sont appliquées sur des sols instables et donnent de bons résultats pour réparer les fondations fissurées d’une maison. Le matériau est injecté sous pression dans le sol et stabilise la fondation. Il fonctionne également très bien pour remplir les fissures, qui seront ensuite munies de plaques et de boulons afin de s’assurer qu’elles n’avancent pas plus loin.

À qui dois-je m’adresser pour la réparation des fissures de mes fondations?

Il est important d’analyser le moment où une fissure émerge dans les fondations. Pour identifier l’origine du problème, les experts de Mini Excavation R. Beaudet produira un rapport technique analysant les fondations de la structure et les conditions du sol.  A partir de là, il sera possible de déterminer comment la réparation des fissures de la fondation sera effectuée.

En tant qu’experts du crack Mini Excavation R. Beaudet dessert les régions de Terrebonne, Mascouche, Laval, St-Eustache, Lachenaie, St-Lin, Mirabel et Rosemère. Leur expérience en tant que professionnels certifiés leur permet de fournir un travail garanti. De plus, leur équipe professionnelle intègre un équipement de pointe pour réparer immédiatement les problèmes de fondation.